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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：30.18 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
光復路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎泰天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.71 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 共同使用：7.01 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合首購族、小家庭或看重收租回報率的投資者。
主要理由如下：
- 價格切入點佳：在竹東高需求區域能以不到 1000 萬入手電梯大樓三房，單價與總價皆具合理性，降低了置產門檻。
- 地段機能穩健：緊鄰工研院與麗池公園，生活機能完整且通勤方便，自住舒適度與未來租屋穩定性均有保障。
- 需注意硬體限制：由於僅有一間衛浴且無車位，建議購買者評估家庭成員結構及對停車的依賴程度。若預算允許或能接受月租車位，此為極具CP值的入場選擇。
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黃佳潔(仲介，收取服務費)
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (111)登字第409583號
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